相続税が支払えない場合はどうするべき？不動産売却がおすすめの理由をご紹介します！

親や親戚から財産を相続したものの、相続税の支払いに不安を抱えている方もいらっしゃると思います。
今回はそんな方々に向けて、相続税を支払えない場合の対処法を3つ紹介します。
さらにここでは、その中でも不動産売却がおすすめの理由を解説します。
相続税の支払いにお悩みの多くの方々の参考になれば嬉しいです。

＊延納・物納制度を利用する

延納制度とは、相続税を分割払いできる制度で、相続税額が10 万円を超えているときに「延納申請書」及び「担保提供関係書類」を提出することで利用できます。
延納期間中は、相続税の合計額のうちの不動産などの価額の割合で決定される利子税がかかります。

また、物納制度とは、延納による分割払いでも相続税を納めるのが難しい場合に、不動産や船舶、国債証券などの一定の財産で納められる制度です。
こちらを利用するに当たっては、「物納申請書」及び「物納手続関係書類」の提出が必要になります。

＊相続した不動産を売却する

相続した不動産を売却することで一度にまとまったお金を手にできます。
しかし、不動産を売却するにはさまざまな手続きを踏む必要があるため、申告期限内に売却が完了できるかどうかは慎重に判断する必要があります。

＊相続を放棄する

相続放棄とは、相続に関する一切の権利を放棄することです。
相続財産の中に借金が多くある場合には、相続放棄をしたほうがよい可能性があります。
相続放棄が必要であるかは状況により異なるため、良く検討しましょう。

相続税が支払えないときの対処法を3つ紹介しました。
その中でも、私は不動産を売却して支払う方法をおすすめしています。
ここからはその理由を解説します。

まず不動産を高額で売却できれば利益が生じる可能性があり、物納より良い手段であるといえます。
さらに、通常不動産を売却する場合「譲渡所得税」が課税されますが、相続した不動産を売却した場合には「譲渡所得税」などを軽減できる特例が適用され、通常よりも税額を抑えられるでしょう。
 

今回は相続税を支払えない場合の3つの対処法と、その中でも動産売却がおすすめである理由を解説しました。
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