一戸建ての売却をご検討中の方必見！売却相場を築年数別でご紹介します！

一戸建てのマイホームの売却をご検討中の方はいらっしゃるでしょう。
売却相場はどれくらいになるのか気になりますよね。
そこで今回は築年数別で一戸建ての売却相場を解説します。
また、売却相場を低くしてしまう要因もご紹介しますね。
一戸建ての売却をお考えの方は、ぜひ参考にしてくださいね。

一戸建ての売却相場を築年数別で5つご紹介します。

1つ目は、築5年の一戸建てです。
平均売却相場は以下の通りです。

・東京都では約5300万円
・神奈川県では約4000万円
・埼玉県では約3100万円
・千葉県では約3400万円

2つ目は、築10年の一戸建てです。
平均売却相場は以下の通りです。

・東京都では約5100万円
・神奈川県では約3500万円
・埼玉県では約3000万円
・千葉県では約3000万円

3つ目は、築15年の一戸建てです。
平均売却相場は以下の通りです。

・東京都では約4900万円
・神奈川県では約3500万円
・埼玉県では約2500万円
・千葉県では約3000万円

4つ目は、築20年の一戸建てです。
平均売却相場は以下の通りです。

・東京都では約4400万円
・神奈川県では約3500万円
・埼玉県では約2470万円
・千葉県では約2100万円

5つ目は、築30年の一戸建てです。
平均売却相場は以下の通りです。

・東京都では約5000万円
・神奈川県では約2800万円
・埼玉県では約1500万円
・千葉県では約1400万円

一戸建ての売却をお考えの方は、売却相場を低くしてしまう要因も気になるでしょう。
そこで売却相場を低くしてしまう要因を2つご紹介します。

＊土地に関する要因とは？

土地の売却において、左右する要因は立地でしょう。
公共交通機関の有無も影響されます。
また、土地の形状も売却価格に影響されるため、確認しておきましょう。
その土地の環境状況も考慮しておくと良いですよ。

＊建物に関する要因とは？

設備の劣化によって建物の売却価格は左右されるでしょう。
そのため、日々のメンテナンスは重要です。
また、建物の間取りに関しても価格は影響されます。
特殊なデザインによって高額になるケースもあるため、確認しておきましょう。

今回は築年数別で一戸建ての売却相場と売却相場を低くしてしまう要因をご紹介しました。
平均売却相場は地域や建物の状況によって変化するため、注意してくださいね。
当社では、お客様の不動産売却を全力でサポートしております。
一戸建ての売却でお悩みの方は、お気軽にご相談ください。